デザイナー住宅

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和・モダン住宅イメージ

とにかくオリジナルの家が欲しいという方に最適なデザイナー住宅。
家の設計だけでなく、建築材料や設備に至るまで輸入物を含めて日本国内で手に入るもの全てが対象となるため、オリジナルで揃えることが可能です。

またコスト面でもメリットがあり、予算に対してご相談も承ります。
使用する資材によってグレードを下げたりもする事が可能なので、予算内に収めることも出来ます。

まずは、デザイナー住宅を建てる前に細田建設にご相談ください。

おおよその工事費

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おおよその工期

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建築プラン作品集

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オーナー様の立場に立ち、家づくりをご提案します。

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オーナー様と同じ目線で、住まう家族のように
ご要望や暮らし方を十分に相談を重ね、
お客さまだけのプランニングを丁寧に
行わせていただきます。

オーナー様と同じ立場に立ち、徹底した予算管理と
品質管理の上で、ご予算に合わせた
最適のプランをご提供します。

資材・素材の使い方、ディテールに至るまで、数多くの商業施設・官庁施設を建設した
豊富な経験を活かします。

竣工までの流れ

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STEP1.お問い合わせ

お客様のご希望に合わせた様々な情報を厳選し打合せの準備を致します。

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打ち合わせ

STEP2.打ち合わせ

お客様のご希望をうかがい、お見積りをふくめ大まかなプランを打ち合わせます。

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現地調査

STEP3.現地調査

現状や立地条件をはじめ法規(建ぺい率、容積率、用途地域など)の調査や地盤調査を行います。

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STEP4.基本設計

細部までプランを検討し、外観、間取り、設備、仕様など打ち合わせの上決定します。

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お見積り・資金調達

STEP5.お見積り・資金計画

基本設計図に基づき積算を行い、建物本体価格、屋外給排水工事などのお見積もりを提出します。
また、新築した場合にかかる様々な費用(本体、税金、諸経費、雑費)と人生設計から見た返済期間・
返済額の2つの面から判断し決定します。。

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地鎮祭

STEP6.着工

お客様に充分にご確認頂いた上で、建築工事請負契約を締結させていただき、立替の場合は解体・整地を
して、地鎮祭・配置確認・着工時検査を行い着工いたします。

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着工

STEP7.土木工事・基礎工事

建物の基礎の部分の地面を掘り、型枠、鉄筋を組み立ててアンカーボルトをセットし、鉄筋の入れ方、
アンカーボルトの位置、基礎の幅、高さ等を確認してから、コンクリートを打ちます。

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木工場

STEP8.木工事・屋根工事・外装工事

基礎ができあがったら、住宅の骨組みを組み立て、屋根工事を行います。
その後、外壁などの外装工事に取りかかります。
柱、梁等の骨組みを組み立て、屋根の骨組みまで完成した段階が「棟上げ」です。
棟上げの後、屋根を葺き、外壁を張り、断熱材を入れます。
建築基準法による中間検査が必要な場合やフラット35を利用する場合は、

この段階で中間現場検査を受けます。

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内装工事

STEP9.内装工事・設備工事・外構工事

外装工事が終わってから内部の壁、床を張り、電気、ガス、水道等の設備工事を行います。
本体がある程度仕上がったら、門、塀で敷地を囲い、車庫、物置を設置し、植栽や舗装工事を行います。

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竣工・引っ越し

STEP10.竣工・お引渡し

工事請負契約に含まれる本体、外構工事がすべて終わった段階が「竣工」です。
この段階で、建築基準法に適合していることを確認するために「完了検査」を受け「検査済証」の交付を受けます。フラット35を利用する場合も竣工後に検査を受けます。
また、設計者、工事監理者、施工者の立会いの下に、工事請負契約の内容どおりになっているかどうか、最終的な確認を行い、問題がなければお引き渡しとなります。
本体がある程度仕上がったら、門、塀で敷地を囲い、車庫、物置を設置し、植栽や舗装工事を行います。

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