民間受託

民間受託(業務委託)

細田建設では、住宅はもちろんの事、マンションや商業施設・社屋建設・倉庫建設など様々な物件を建築しており、数多くの実績とノウハウを持っております。
そのノウハウを活かし、スピーディーかつお客様の費用も抑えられ、尚且つ耐震もクリアした工法で工事を行っております。

また建築の業務委託も承っておりますので、お気軽に細田建設までご相談下さい。

細田建設は以下の様々な建築に携わっております

マンション建設
マンション建設
商業施設建設
商業施設建設
社屋建設
社屋建設
倉庫建設
倉庫建設
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STEP1.お問い合わせ

お客様のご希望に合わせた様々な情報を厳選し打合せの準備を致します。

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打ち合わせ

STEP2.打ち合わせ

お客様のご希望をうかがい、お見積りをふくめ大まかなプランを打ち合わせます。

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現地調査

STEP3.現地調査

現状や立地条件をはじめ法規(建ぺい率、容積率、用途地域など)の調査や地盤調査を行います。

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STEP4.基本設計

細部までプランを検討し、外観、間取り、設備、仕様など打ち合わせの上決定します。

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お見積り・資金調達

STEP5.お見積り・資金計画

基本設計図に基づき積算を行い、建物本体価格、屋外給排水工事などのお見積もりを提出します。
また、新築した場合にかかる様々な費用(本体、税金、諸経費、雑費)と人生設計から見た返済期間・
返済額の2つの面から判断し決定します。。

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地鎮祭

STEP6.着工

お客様に充分にご確認頂いた上で、建築工事請負契約を締結させていただき、立替の場合は解体・整地を
して、地鎮祭・配置確認・着工時検査を行い着工いたします。

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着工

STEP7.土木工事・基礎工事

建物の基礎の部分の地面を掘り、型枠、鉄筋を組み立ててアンカーボルトをセットし、鉄筋の入れ方、
アンカーボルトの位置、基礎の幅、高さ等を確認してから、コンクリートを打ちます。

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木工場

STEP8.木工事・屋根工事・外装工事

基礎ができあがったら、住宅の骨組みを組み立て、屋根工事を行います。
その後、外壁などの外装工事に取りかかります。
柱、梁等の骨組みを組み立て、屋根の骨組みまで完成した段階が「棟上げ」です。
棟上げの後、屋根を葺き、外壁を張り、断熱材を入れます。
建築基準法による中間検査が必要な場合やフラット35を利用する場合は、

この段階で中間現場検査を受けます。

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内装工事

STEP9.内装工事・設備工事・外構工事

外装工事が終わってから内部の壁、床を張り、電気、ガス、水道等の設備工事を行います。
本体がある程度仕上がったら、門、塀で敷地を囲い、車庫、物置を設置し、植栽や舗装工事を行います。

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竣工・引っ越し

STEP10.竣工・お引渡し

工事請負契約に含まれる本体、外構工事がすべて終わった段階が「竣工」です。
この段階で、建築基準法に適合していることを確認するために「完了検査」を受け「検査済証」の交付を受けます。フラット35を利用する場合も竣工後に検査を受けます。
また、設計者、工事監理者、施工者の立会いの下に、工事請負契約の内容どおりになっているかどうか、最終的な確認を行い、問題がなければお引き渡しとなります。
本体がある程度仕上がったら、門、塀で敷地を囲い、車庫、物置を設置し、植栽や舗装工事を行います。

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